Orange County Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De Una Venta Corta?

Una de las preocupaciones que igual que usted hacen frente millones de dueños de casa en Orange County, que se encuentran actualmente delincuentes en sus hipotecas, es no sólo perder sus hogares pero también temen ser perseguidos por un juicio de deficiencia. 

Erroneamente muchos propietarios de casa en Orange County, que no calificaron para alguna ayuda de retencion del hogar, tienen la idea equivocada que al salirse y abandoner sus hogares, se acabaran sus problemas, que ya no tendran que preocuparse, No es asi de Simple!

DISCLOSURE: No soy abogada o un CPA. Consulte por favor un abogado o un CPA , si tiene preguntas. Esta Es Considerada Como Informacion General Solamente.

Que Significa La Deficiencia En Orange County?

Es La diferencia entre lo que se debe al banco y la suma que se aprobo la venta corta es llamada “Deficiencia“

Me pueden Perseguir Por La  Deficiencia Despues De La Venta Corta?

Dependera de varios factores incluyendo en el estado que usted reside. Hay varias cosas muy importantes que debe tener en cuenta para que se pueda asegurar que el prestamista no lo perseguirá por la deficiencia después del cierre de la Venta corta.  Así por favor preste atencion a esta question!

Diversos estados tienen diversas leyes con respecto a la ejecuciónes hipotecarias y deficiencias. Cualquier persona que tenga esta clase de preocupación que  menciono debe verificar esas leyes en su propio estado en particular.

Por ejemplo, En California tenemos una ley que protege a la mayoría de los vendedores de la Venta corta de Orange County, de cualquier responsabilidad del saldo restante o la deficiencia después del cierre de una venta corta exitosamente negociada.

El proyecto se convirtió en ley el 15 de julio de 2011, por lo que la mayoria de vendedores despues del cierre exitosamente negociada de la venta en o despues de esa fecha pueden estar protegido por el Estatuto de la deficiencia en California.

El Lenguaje Utilizado En La Carta De Aprobación De La Venta Corta

Antes del 15 de julio del 2011, varios prestamistas en California que proporcionaron cartas de aprobaciónes de las Ventas cortas  declararon en esta carta de aprobacion su permiso de “Nos reservamos el derecho de perseguir la deficiencia” “We reserve the right to pursue deficiency.”  Esto quiere decir que en el futuro lo podrian perseguir por la deficiencia.

Usted tienen que asegurase que el lenguaje en la carta de aprobacion este escrito: “We waive the right to pursue deficiency.” “Renunciamos al derecho de perseguirlo por la deficiencia”. Usted debe leer cuidadosamente la carta de aprobación de la Venta corta para asegurarse que no lo puedan perseguir por la deficiencia despues de una Venta corta en su casa de Orange County CA.

Cualquier persona que está considerando vender su hogar en una Venta corta debe buscar la clarificación de estas medidas en contra de las deficiencia en su estado.

Si usted o alguien que usted conoce esta enfrentando la ejecucion hipotecaria en su casas de Orange County, debe mas en su hipoteca que el valor de casa y no sabe que hacer, nesesita ayuda, una segunda opinion, la ayuda esta solo en levantar su telefono y Llame:  951-858-5797 Cecilia Rodriguez.. No le pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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Cecilia Rodriguez Orange County CA Short Sale Realtor

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